Verkauf Immobilien
Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie.
- SCHNELL
- UNABHÄNGIG
- QUALIFIZIERT
Verkehrswert
Wenn Sie einen Haus- Grundstücksverkauf tätigen wollen, ist es sinnvoll, einen Sachverständigen zu Rate zu ziehen. Denn nur so können Sie einen belastbaren, nachvollziehbaren Verkehrswert ermitteln, der auch marktgerecht ist.
Ein Gutachter prüft in erster Linie, ob das Haus, das Sie kaufen möchten, auch wirklich sein Geld wert ist. Dafür schaut er sich den Zustand des Hauses an und vergleicht das Haus mit ähnlichen Angeboten auf dem Markt.
Er bewertet die Lage, den Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie und legt so den Verkehrswert fest. Es gibt unterschiedliche Arten von Sachverständigen für Immobilien, die unterschiedliche Arten von Gutachten erstellen – vom Kurzgutachten bis zum Vollgutachten.
Bewertungen bei Ehescheidungen
In der Immobilienbewertung stellt der Zugewinn an einer Immobilie den Wertzuwachs dar, der zwischen dem ersten Wertermittlungsstichtag der Bewertung (Zeitpunkt der Eheschließung bzw. Erwerb des Bewertungsobjektes während der Ehe) und dem zweiten Wertermittlungsstichtag (in der Regel der Tag des Scheidungsantrags) liegt.
Dieser Zugewinn ist zwischen den beiden Partnern gemäß Scheidungsbeschluss oder individueller Vereinbarung aufzuteilen. Es wird ein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB zur Ermittlung des Verkehrswertes bzw. Marktwertes Ihrer Immobilie erstellt. Das Gutachten kann dann als Basis für Ihre Beweisführung vor Gericht dienen.
Unser Sachverständigenbüro ArTec ist für Sie da. Gerne beraten wir Sie und erstellen Ihnen ein aussagekräftiges Gutachten.
