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Altbau

Viele Altbauten weisen gravierende Mängel auf, die man nicht immer sofort erkennt.

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Typische Mängel bei einem Altbau

Dies können eine fehlende oder nicht mehr ausreichende Wärmedämmung und eine veraltete Haustechnik sein. Oftmals ist auch der Reparaturbedarf am Dach sehr hoch.

Außerdem gibt es immer wieder Probleme mit Schimmelbildung. Bei Schimmel ist der Hausschwamm besonders zu erwähnen. Diese Pilzart bildet sich bevorzugt im Verbogenen, wie etwa in versteckten Hohlräumen, z.B. hinter Wandverkleidungen, und ist in der Lage durch Mauerwerk und Putz zu wachsen.

In Häusern der Baujahre 1960-1980 wurden auch giftige Substanzen verbaut, die Ihre Gesundheit gefährden können (Asbest, formaldehydhaltige Holzbauteile etc.) Bis 1973 wurden beim Hausbau vom Bauträger noch vereinzelt Bleirohre für die Trinkwassersysteme verwendet.

Begutachtung durch einen Sachverständigen

Eine Begehung mit einem Sachverständigen, der versteckte Mängel und deren Ursachen feststellt, Ihnen Lösungsvorschläge erarbeitet und den Sanierungsaufwand für eine gekaufte Immobilie einschätzt, ist in jedem Fall sinnvoll.

Er wird Sie individuell beraten und unter Umständen vom Kauf einer nicht mehr sanierungsfähigen Immobilie abhalten.

Lassen Sie sich ein Sachverständigen-Gutachten erstellen und profitieren Sie von der fast 40-jährigen Berufserfahrung von Herrn Michael Sobotta.